2021年上半年，國家大力推進(jìn)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，各村委會(huì)真抓實(shí)干，各鎮(zhèn)村居法律顧問也在佛岡全縣有序地開展法律咨詢、普法宣傳、人民調(diào)解等工作，充分履行職責(zé)，助力鄉(xiāng)村振興發(fā)展。

　　今年初，廣東宸韜律師事務(wù)所律師謝德生開始擔(dān)任湯塘鎮(zhèn)洛洞、聯(lián)和、石門、新塘、湯塘五個(gè)村居法律顧問，按規(guī)定到村居提供法律服務(wù)。服務(wù)期間，謝德生了解到洛洞和石門兩個(gè)村委會(huì)均有電站集體資產(chǎn)，但因一場(chǎng)洪水導(dǎo)致電站暫停營業(yè)長(zhǎng)達(dá)半年，承租方?jīng)]有支付租金，且承租方與當(dāng)?shù)卮迕?、村委因?yàn)殡娰M(fèi)存在訴訟等矛盾，導(dǎo)致村委會(huì)無法順利獲得集體收入的情況。

　　經(jīng)深入了解，結(jié)合村干部和村民的意愿，從最大限度維持現(xiàn)有租賃關(guān)系，盡快推動(dòng)電站復(fù)產(chǎn)，從而獲得集體收入的目的出發(fā)，謝德生建議洛洞和石門兩個(gè)村委會(huì)主動(dòng)邀請(qǐng)承租人到村委會(huì)進(jìn)行協(xié)商。

　　2021年4月1日，村委會(huì)與承租方在洛洞村委會(huì)進(jìn)行了第一次協(xié)商，村委會(huì)書記、村干部和村民代表到場(chǎng)參與協(xié)商。第一次協(xié)商因雙方分歧較大，未能現(xiàn)場(chǎng)達(dá)成協(xié)議，為避免不歡而散的僵持，謝德生建議雙方給予15天時(shí)間回去考慮，然后再次現(xiàn)場(chǎng)協(xié)商。

　　經(jīng)過15天的考慮，承租方明確表示不再承租，提出和解。謝德生到村委會(huì)與書記、村干部和村民代表面談，分析解除合同的利弊，并建議村委會(huì)可以解除合同，要求承租方付清拖欠的承包款并給予適當(dāng)違約金。

　　2021年4月29日，洛洞和石門村委“兩委”主要干部、承租方、司法所相關(guān)人員和謝德生到場(chǎng)進(jìn)行協(xié)商。經(jīng)協(xié)商，雙方對(duì)移交電站、支付拖欠的承包款、違約金金額等達(dá)成一致意見。謝德生律師根據(jù)雙方的協(xié)商內(nèi)容撰寫了解除協(xié)議。村委會(huì)在解除協(xié)議當(dāng)天收到相關(guān)款項(xiàng)。

　　2021年5月6日，洛洞和石門村委會(huì)在三資平臺(tái)重新進(jìn)行招標(biāo)，成功將電站重新出租，盤活了集體資產(chǎn)。其中，洛洞村委會(huì)的電站，在村委會(huì)書記的帶領(lǐng)下，經(jīng)過努力使承包款項(xiàng)比原來增加了約10萬元，大幅提高了村委會(huì)的集體收入。

　　作為村居法律顧問，謝德生表示，鄉(xiāng)村振興是國家新時(shí)代的重要戰(zhàn)略，今后將繼續(xù)按照村居法律顧問的工作要求，積極配合當(dāng)?shù)劓?zhèn)村和有關(guān)部門開展相關(guān)工作，為鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實(shí)施貢獻(xiàn)力量。